За даними Асоціації власного зберігання, самостійне зберігання стало одним з найбільш швидкозростаючих об'єктів комерційної нерухомості США впродовж більше трьох десятиліть. І це не дивно. У нас багато речей, і ми хочемо тримати це.

Це видно з цієї статистики з інформаційного бюлетеня 2012 року.

  • В усьому світі існує близько 58 500 об'єктів самообслуговування;
  • Загальна сума орендних місць для самостійного зберігання в США становить більше 2,3 мільярдів квадратних метрів, що приблизно в три рази більше квадратних метрів Манхеттена;
  • Більше половини американських самоврядування (52%) знаходяться в приміських районах;
  • Індустрія самообслуговування пропонує приблизно 20 квадратних метрів вільного простору для домашнього господарства США.
  • Близько 10 відсотків домогосподарств США орендують блок зберігання.

Я кілька років тому працював з моїм чоловіком як менеджером сайту для самостійного зберігання, і я побачив цю галузь ближче. І, дійсно, це може багато чого запропонувати. Є багато разів, коли короткочасна оренда блоку самообслуговування - це мудрий фінансовий та особистий крок.

Наприклад, ми використовували самостійне зберігання ще в 2009 році, коли ми перебували між апартаментами протягом двох тижнів. (За іронією долі, ми виходили з сховища, де ми мали квартиру на місці, і в нову квартиру під час зміни роботи.) Я не впевнений, що ми б зробили з усіма нашими матеріалами, якщо б це не було був для цього блоку самообслуговування.

З іншого боку, ви б не повірили в божевілля, яке ви зустрічаєте в самообслуговуванні.

Клієнти будуть орендувати блоки самообслуговування протягом багатьох років з найбільш химерних причин. Деякі платять за напівпорожні одиниці. Один клієнт орендував дві величезні одиниці, заплативши більше 1000 доларів на рік, що вона не відкрила вже більше десяти років.

І це не кажучи вже про людей, які втрачають свої запаси, тому що вони не зможуть або не зможуть сплатити свої витрати на оренду. (Так, що ви бачите на "War Wars", це принаймні частково реальне. Ми самостійно провели декілька аукціонів на нашому сайті.)

Цікаво, коли ти можеш і повинен використовувати блок самообслуговування, а коли це просто марна трата грошей? Ось що потрібно знати:

Деякі законні використання для самостійного зберігання

Цей список не збирається охоплювати їх усіх, але достатньо сказати, що якщо ваша одиниця зберігання даних заощадить вам гроші або якщо ви використовуєте її протягом обмеженого періоду, це, напевно, в порядку. Ось кілька прикладів розумного використання власного зберігання:

Переміщення, купівля або продаж будинку

Це один з найкращих часів для інвестування в самостійне зберігання. Як я вже сказав, коли ми знаходилися між квартирами, ми використовували блок зберігання протягом місяця. Це не схоже на те, що ти можеш взяти з собою свій диван та їдальню, коли ти збиваєшся на дивані свого батька протягом тижня, перш ніж переїжджати в нову квартиру.

Якщо ви рухаєтеся за вашу роботу і ще не маєте місця для життя, хороший варіант зберігання. Точно так само, якщо вам потрібно зробити свій будинок більш привабливим, поки він знаходиться на ринку, але не хочуть позбавитися від вашого матеріалу, орендуйте його.

Плата за трохи додаткового простору

Деякі найменші сховища на нашому місці, про розмір шафи-купе, були дійсно доступними. Ціни відрізняються залежно від компанії та місця розташування, але ви можете отримати місця для зберігання пісні, якщо ви будете виглядати досить складно.

Блок пам'яті може заощадити вам гроші, якщо у вас виникнуть проблеми з встановленням у вашому просторі. Подумайте, чи використання пристрою для зберігання менш часто використовуваних елементів буде коштувати менше, ніж оновлення до більшого будинку або квартири.

Захист інвестицій

Може бути, ви любите м'язи або антикварні автомобілі, або у вас є колекція, яка коштує трохи грошей. Якщо у вас немає можливості зберегти свою інвестицію в домашніх умовах, блок зберігання може коштувати свого часу.

Знову ж таки, потрібно провести аналіз витрат і вигод. Якщо ви дійсно перебуваєте в цій колекції або предметі і можете дозволити собі блок зберігання, перейдіть на це. Але якщо він буде приймати частину свого бюджету, переконайтеся, що вартість коштує окупності, коли ви готові гроші на цю інвестицію.

Для ділових цілей

Одиниці самообслуговування можуть мати великий сенс для власників малого бізнесу. Наприклад, в нашому місці розташувалася пара підрядників і компанія з догляду за газонами. Замість того, щоб орендувати офіс із вбудованим складом, ці компанії платили набагато менші платежі за блок зберігання для свого бізнес-обладнання.

Якщо у вас немає багато обладнання, але переповнені паперовими роботами, невеликий блок зберігання, у якому є файлові шафи, також може бути гарним рішенням. Як власник бізнесу, вам доведеться тримати документи протягом багатьох років. Знову ж таки, оренду блок зберігання може бути дешевшим, у довгостроковій перспективі, ніж оновлення до більшого офісу чи домашнього офісу.

Коли власне зберігання - страшне інвестування

Самостійне сховище - це неправильний вибір, коли ви скидаєте гроші в неї і не отримуєш нічого із цього - не місце, де можна поміщати товари між будинками, а не грошима назад на інвестиції, а не заощадження на додатковому просторі, яке вам у будь-якому разі потрібно. Ось деякі конкретні моменти, коли ви не повинні орендувати блок самообслуговування:

Зберігання предметів, які ви не бажаєте або не потребуєте

Давайте будемо чесно сказати, більшість з нас має щонайменше декілька ящиків, які ми не хочемо або потребуємо. Може бути, вони сентиментальні предмети, або, можливо, це небажане ви не знаєте, як позбутися.

Продаж гаража. Перейдіть до місцевого дампа. Зніміть його на Goodwill.Але ради неба, не викидайте гроші в блок зберігання, щоб тримати те, чого ти не хочеш. Це просто марнотратна.

Необхідно довгострокове зберігання

Зберігання на короткий термін, коли це потрібно, чудово, саме тому більшість місць для зберігання самостійно пропонують контракт на місяць до місяця. Але це просто, як тільки у вас є такий блок, що сидить там, щоб продовжувати відкладати прийняття рішень про речі всередині.

Пам'ятайте, що кожен чек, який ви пишете, тому що ви не хочете мати справу з вмістом вашої одиниці, витрачаєте гроші.

Зберігання Ви не можете дозволити собі

Є люди, які припускають, що компанія зберігання буде зберігати свої матеріали на руку, поки вони не зможуть заплатити за місяць вартість зворотного збору. Це не так, як це працює.

Закони різні в кожному штаті, але оренда приміщення для зберігання схоже на оренду квартири. Якщо ви не платите та не дотримуєтеся кінця контракту, ваш власник (або власник сховища) має повне право викинути вас.

І в світі зберігання, це означає багато сертифікованих листів та аукціону, за яким ви втратите все, що у вас було на складі.

Багато разів одиниці, які продаються на аукціоні, сповнені барахлом. Їхні власники просто не хотіли з цим займатися, тому вони залишили його компанії. Але у кількох випадках ми почули деякі дійсно сумні історії про цінні сімейні реліквії або необхідні предмети, які продавалися, тому що хтось не міг дозволити собі стягувати плату за зберігання.

Урок: якщо ви справді потребуєте зберігання, переконайтеся, що ви можете заплатити за нього. Такі збори повинні йти прямо поруч із орендою та бакалійними товарами у вашому списку витрат.

Суть полягає в цьому: перш ніж орендувати блок зберігання протягом будь-якого періоду часу, зрозумійте, яка вигода ви отримуєте з неї. Чи дійсно ви заощаджуєте гроші - або велику кількість труднощів - у довгостроковій перспективі? Або це просто стане грошовим мийником?

Також, перш ніж орендувати та переміщатись у блок зберігання, позбуйтеся стільки матеріалу, скільки можливо. Чим менше одиниця, тим більше грошей ви заощадите в довгостроковій перспективі.

Ви коли-небудь платили за самостійне зберігання? Для чого? Ви жалкували про ваше рішення, або думали, що це добре?

Коментарі На Сайті: