Для тих, хто з вас розглядає рефінансування вашого житлового іпотечного кредиту, уважно стежите за ставками за іпотечними кредитами протягом найближчих кількох днів та тижнів. Вчора ФРС заявила, що протягом наступних шести місяців вона буде купувати до 300 мільярдів доларів США і забезпечити іпотечні цінні папери на суму 750 мільярдів доларів. Після цього оголошення запаси зросли, а процентна ставка на 10-річну скарбницю негайно знизилася на 0,3%. Ось частина оголошення ФРС:

Щоб забезпечити більшу підтримку іпотечного кредитування та ринків житла, Комітет сьогодні вирішив збільшити розмір балансу Федеральної резервної системи, купуючи додаткові додаткові 750 мільярдів ієрогліфікованих цінних паперів, що приносить загальні закупівлі цих цінних паперів до цього року до 1,25 трлн. доларів, а також збільшити закупівлі боргів агентства в поточному році на суму до 100 мільярдів доларів на загальну суму до 200 мільярдів доларів. Більш того, щоб сприяти поліпшенню умов на приватних кредитних ринках, Комітет вирішив придбати до 300 мільярдів доларів довгострокових казначейських зобов'язань протягом наступних шести місяців.

Все це є гарною новиною для іпотечних ставок, яка також впала на новини. Оскільки ФРС купує ці цінні папери, ціни зростають, а врожайність знижується. Оскільки дохідність знижується, а ФРС надсилає більше грошей до фінансової системи, іпотечні ставки знизяться. 30-річна фіксована ставка у середині 4-відсоткового діапазону повинна бути відносно легко знайти з хорошим кредитом, а ставки можуть навіть знизитися. Я повинен додати, що дуже добре може бути деякі негативні наслідки в дорозі через дію Федерації, але спочатку давайте швидко поговоримо про те, куди йти для рефінансування іпотеки.

Як рефінансувати домашню іпотеку

Відправною точкою є поточна іпотечна компанія. Рефінансуючи свій домашній іпотечний кредит у банку, який наразі володіє вашою позикою, ви зможете заощадити значні кошти за рахунок зменшення витрат на кредит, податків та зборів. Отже, відправною точкою є існуюча іпотечна компанія. Якщо з якоїсь причини вам потрібно або хочете подивитися де-небудь ще, або просто покуштувати, ось кілька порад:

LendingTree: LT - онлайн-іпотечний брокер, який я використовував раніше. Ви заповнюєте онлайн-додаток, а LendingTree передає вашу інформацію кількома іпотечними брокерами, які конкурують за вашу компанію. Ви отримаєте електронний лист та / або телефонний дзвінок від приблизно трьох до п'яти іпотечних брокерів, котрі нададуть вам тарифи. Ви можете отримати більше інформації та заповнити онлайн-заявку в.

Майбутнє іпотечних ставок

Нинішні ставки іпотечних кредитів на сьогоднішній день, ймовірно, значно зростуть протягом найближчих років. ФРС викачує на ринок мільярди доларів. В основному це друк грошей. Учора долар впав як результат, і більшість експертів передбачають, що значна інфляція призведе до зниження дороги. Я не в бізнесі робити великі прогнози, але інфляція є дуже ймовірним результатом нашої поточної грошово-кредитної політики. Це означає, що іпотечні кредити зі змінною процентною ставкою та кредитні лінії власного капіталу - це ризикована річ. Якщо ви можете зафіксувати іпотечний кредит з низькою ставкою фіксованої ставки, то ви можете врятувати багато грошей протягом усього терміну дії кредиту.

Коментарі На Сайті: