"Мені завжди говорять, коли купувати, але я ніколи не кажу, коли продати" - Анонімний менеджер взаємних фондів.

Яка точка вкладу грошей? Заплатити за краще життя. Я думаю, що багато хто з нас забувають, що інвестування - це лише засіб до кінця. Ми створюємо свої автоматичні двотижневі інвестиційні внески, пропонуємо кращі уявлення про вартість долара, і ніколи не торкайтесь наших грошей, тому що ми хочемо збільшити яйце гнізда якомога більше. Але, врешті-решт, ми повинні витратити, або, насправді, немає сенсу.

Мій перший привід заощаджувати та вкладати гроші - це так, що мені ніколи не доведеться працювати когось із необхідності ще раз. Ви можете уявити собі, що у шлюбі влаштований? Це свого роду, що таке робота, адже там завжди з'являються нові люди, де ви не мали жодного слова щодо найму. Ви поставили людей, яких вам не подобається, тому що вам потрібні гроші. Врешті-решт, у вас буде достатньо місця, де ви внесете зміни.

Протягом перших двох років дострокового виходу на пенсію я був лише близько 75% переконаний, що зробив правильний крок. Тому я продовжував жити економно і залишався дисциплінованим з моїми економічними та інвестиційними звичками. Я інвестував 100% моєї перевірки вихідного режиму в пару основних захищених структурованих нотаток, тому я не спокушую витратити це.

Минуло майже п'ять років, оскільки я останнім часом працював на когось іншого. Протягом цього часу я зрозумів, що страх втратити гроші на пенсії повністю переповнений. Ми адаптовані та сильніші, ніж ми знаємо. У разі потреби існує безліч способів заробляти додаткові гроші.

З восьмий рік битового ринку я починаю отримувати прибуток і використовувати ці кошти для придбання реальних активів та досвіду. Я закликаю вас розглянути те ж саме.


ПРИЙМАТИ ПРИБУТОК ПЛАТИ ДЛЯ ЖИТТЯ

Отримуючи прибуток від основної захищеної, DJIA структурованої нотатки, щоб заплатити за життя.

30 травня 2012 року я вклав частину моєї вихідної допомоги в 100% -й основний захищений DJIA структурований нотаток, який сплачував річний дохід на рівні 0,5%. Сьогодні ця нота становить 202 335 доларів, що на 35% більше. Я не вклав коштів на вулицю довго, тому що я просто залишив свою роботу, і економічне середовище все ще було дуже невизначено після житлового бюсту. Якщо б я зробив це, я, мабуть, наближався б до 45%.

Як пенсіонер, моя річна інвестиційна мета - отримати прибуток від 4% до 6%, або 3-кратна 10-річна дохідність облігацій. З огляду на цю структуровану нотатку наблизилася до 8% річного прибутку з моменту створення, я отримую прибуток на 100% прибутку, тобто продаючи нотатки на суму 52335 дол. США, і віддаючи початковий основний баланс на 150 000 доларів.

Що я буду витрачати на це смішні гроші? Може бути, на новій кризі в середині життя я так багато писав? Нах Я буду витрачати його на будівництво нової підпірної стіни для закріплення фундаменту мого будинку, нової 275 квадратних футів колоди з головної спальні, а також заміни двох 50-річних тріснутих алюмінієвих вікон з новими 12-футовыми розсувними дверима, які будуть підключіть головну спальню до колоди!

Коли я закупив мою фіксажну вершину на початку 2014 року, я уявив собі всі можливості розширення потенціалу. Але розширення коштує грошей, і завжди гарна ідея взяти свій час при внесенні постійних змін. Крім того, щоб зменшити біль, він іноді відчуває себе краще, якщо витрати розподіляються протягом більш тривалого періоду часу.

На етапі I я витратив приблизно 130 000 доларів на переробку всього інтер'єру мого будинку. Ви отримуєте найкращий вибух для ванної кімнати, розширюючи ванні кімнати, реконструюючи кухні та виконуючи необхідні потреби, такі як оновлення електричних. Зараз це на етапі II.

Фаза II складається з деяких зайвих продуктів, які мають меншу рентабельність інвестицій, наприклад, озеленення. У найдовший час я хотів розсувні скляні двері з моєї головної спальні, що з'єднувалася з красивою колодою, яка виходила з океану. Я думав, що вийшовши на вулицю на ранкове простягання після спокійного нічного відпочинку. У теплий день я відпочивала в гостинному кріслі, випиваючи московську мулу з охолодженої мідної чашки, перш ніж настане сонце.

Завжди живши на східній частині міста, я ніколи не думав, що у Сан-Франциско є будинки з видом на океан, які я міг собі дозволити. Будь-яке інше велике місто в світі з панорамним видом на океан торгує за недоступними преміями, тому не було до початку 2014 року, коли з'явився великий компакт-диск, який я коли-небудь турбувався виглядати.

Відчуваючи можливість, я зробив крок, з одного боку, збільшити пасивний дохід, орендуючи свій старий будинок, а з іншого - придбати мій ідеал у Сан-Франциско в другій половині мого життя.

ВИТРАТИ ПРИБУТОК ФОТО

Крок 1. Очистіть кімнату

Це туманне серпневе ранок. Я витратив близько 30 хвилин, покриваючи всі мої меблі пластиковою обгорткою, щоб підготуватися до знесення. Вам дійсно довелося зайнятися своїм ремонтом, тому що я витрачав години розписуючи стіну та віконця, які вишикували пару років тому. Якби я планував моє реконструкцію відмінно, я б встановив ці двері і спочатку побудував колоду, а потім пофарбував інтер'єр.


Крок 2. Видаліть Windows і Trim

Крок 3. Видаліть Sheetrock

Завжди цікаво відкрити стіни і подивитися, що лежить нижче. Одного разу я знайшов кілька старих монет з 1920-х років та газетну статтю в моєму старому будинку. Велика проблема з встановленням розсувних скляних дверей з'ясувала, як встановлювати її без руйнування верхньої поверхні внаслідок видалення центральної опорної колони.

Крок 4. Встановлення Тимчасової стіни для підтримки наверху

Перш ніж вилучити центр опори між двома вікнами, мій підрядник повинен був побудувати цю тимчасову стіну підтримки. Він також встановив дві нові опорні стовпці ліворуч і праворуч від рамки для розсувних дверей. Тимчасова проблема вирішена!

Крок 5: встановіть заголовок та розсувні двері

О синіх водах ти захоплюєш мої очі.

Зверніть увагу на величезний новий заголовок підтримки над дверима. Для більших робочих місць я настійно рекомендую кожному оплачувати ліцензований підрядник, який отримає дозвіл. Безпека є найважливішою. Мій підрядник не прикриває стіни, поки інспектор не дасть ОК.

Я досить прокачаний цим проектом, тому що я пішов з 9-футової широкої області огляду до 12 футів шириною області огляду. Нові розсувні двері мають подвійне скло для кращої ізоляції звуку та температури. Погляд - це те, що робить цей проект домашнім пробігом, і я не можу дочекатися, щоб сфотографуватися в ясний день!

Встановлення цього дверцята і заміна заголовку зайняли чотирьох хлопців за один день, щоб закінчити: з 8:00 до 18:00. Після перевірки, мої хлопці повернуться до гіпсокартону, бруду, піску, і фарбують всередину і зовні будинку. Вони також встановлюють електричну розетку для колоди та дві світлодіодні лампи. І, нарешті, вони встановлюють ще три спалахи підтримки під спальнею. Загальна вартість дверей, робочої сили та дозволів становить близько 15 000 доларів.

Витрата 15 000 доларів на цей проект вдосконалення відчуває себе набагато краще, ніж збереження 15 000 доларів, інвестованих на фондовий ринок, що забезпечує нульову корисність. Якщо фондовий ринок зріс ще на 5% у поточному році, це додатковий прибуток від $ 750. Whoopdeedoo. Якщо ринок знижується, то я щасливий, що я отримав певні прибутки, щоб насолодитися щось набагато більш постійним.

Визначте, що ви цінуєте та витрачаєте свою прибуток відповідно.

Крок №6: насолоджуйся Сонцем!

Зараз шукаємо колоні меблі та гарячу ванну для трьох.

Палуба закінчена! ТАК!

Вона відчуває БЕЗКОШТОВНУ грошову суму

Після тривалого достатнього часу інвестиції, які ви зробили, почнуть почувати себе як незаслужені гроші. Це особливо вірно, якщо ви отримаєте гарну перевірку на вихідну роботу, щоб залишити роботу, яку ви хотіли залишити в будь-якому випадку. Сюрреалістично, що ви можете зафіксувати гроші, а потім потенційно мати набагато більше грошей через роки, не роблячи нічого. Але це - сила інвестування в класи активів, які історично зростають. Це просто займає час, щоб грати.

Просто пам'ятайте, що ринки биків змушують нас почувати себе непереможними. Ми починаємо думати, що ми розумніші, ніж ми насправді. Насправді, все, що ми робимо, - це трамвай у небо. Ми не знаємо, коли трамвай зупиниться або розбивається. Ми також не знаємо, чи нас змусили зникнути в невідповідний час.

Під час хороших часів важливо сказати і задавати собі дві речі:

1) Ви не генерує інвестиції, тому перестаньте думати, що ти один.

2) Як зробити добрі часи довшим?

Говорячи про себе, ви не генерує інвестування, щоб ви могли суворо поглянути на ваш склад чистого майна та розподіл інвестиційних активів. Мета полягає в тому, щоб дізнатись про вашу толерантність до ризику, а не до ризику. Коли час хороший, ми схильні переоцінювати, скільки ризику ми можемо взяти.

Запитуючи себе: "Як я можу довести добрий час довше?", Ви розглядаєте майбутні цілі. Наприклад, якщо ваші інвестиції допоможуть поставити вашу дитину через коледж для полегшення життя, ви зробите одне з найбільш щедрих та вигідних інвестицій коли-небудь!

Подумайте про той світ, де ваші діти не мають величезного боргу студента, і вони можуть переслідувати свої інтереси замість зарплати. Чи це зробить їх щасливими? Якщо ваші діти будуть щасливі, чи не люблять вони і не цінують того, що ви зробили для них? Якщо це було так, як батько ви не були б задоволені?

Я до сих пір чекаю, поки моя дочка народиться, тому, крім написання повідомлень про те, що я навчаю доньку тим часом, я збираюся зробити будинок зробленим, щоб мати та батько отримали всі свої проекти так, щоб вони могли зосередити 100% на тому, щоб бути хорошими батьками. Крім того, ці нові розсувні двері та колода мають гарантію на 20 років. Це хороший спосіб зробити добрі часи довшими.

НИКОГДА не забудьте причин, чому ви інвестуєте

Якби я постійно не отримував прибуток, щоб витрачати на необхідність та радість життя, я ніколи не оцінюватимуть запаси як моє улюблене клас активів для створення багатства. Для скромних людей, які, як правило, живуть нижче їхніх коштів, отримувати прибутки, витратити важко. Те саме стосується і тих, хто боїться втратити більше заробітку через жадібність.

Для тих з вас, хто старше, матимуть свої фінансові качки, і вони стають трохи послабленими постійною мантрою, що інвестує, я закликаю вас використати частину вашого паперового прибутку для чогось більш відчутного.

Пройдіть за допомогою того, щоб сказати: "Мої інвестиції в X заплатили за Y." Ось кілька прикладів:

Мої інвестиції в Google заплатили за освіту моєї дочки.

Моя інвестиція в GE сплачувала мій компактний автомобіль.

Моя інвестиція в індекс S & P 500 сплачується за мою кухню.

Мої інвестиції в структуровану нотатку компанії Apple оплачують перший внесок у свій будинок.

Мої інвестиції в VNQ, Vanguard REIT, заплатили за двотижневий круїз моїх батьків.

Мої інвестиції в гавайські авіалінії закупили 10 квитків на квитки в обидва кінці від Сан-Франциско-Гонолулу.

Моя інвестиція в VYM виплачує щомісячні дивіденди, які сплачують за членство в тренажерному залі.

Моя інвестиція в Netflix дозволила мені піти на пенсію рано.

Якщо ви переживаєте вправу і розумієте, що ваші інвестиції не заплатили ні за що, вам потрібно зробити якусь роботу! Ви недостатньо інвестуєте, або ви забули свою мету для інвестування. Мета - завжди прив'язати свої інвестиції до реальних речей.Як тільки ви визначите, що ваші інвестиції купили або куплять, ви будете набагато щасливішими.

Рекомендації для створення багатства

Керуйте своїми фінансами в одному місці: Найкращий спосіб накопичувати багатство - це отримати фінансову підтримку, підписавшись із персональним капіталом. Вони є безкоштовною онлайн-платформою, яка об'єднує всі ваші фінансові облікові записи на інформаційній панелі, щоб ви могли побачити, де можна оптимізувати. Перед персональним капіталом мені довелося входити до восьми різних систем для відстеження 28 різних облікових записів (брокерських, кількох банків, 401K та ін.) Для відстеження моїх фінансів. Тепер я можу просто ввійти в "Персональний капітал", щоб дізнатись, як працюють мої облікові записи, як розвивається моя чиста вартість, і де відбуваються мої витрати. Ви також отримуєте свою суму, яку ви можете отримати на тиждень вашої поштової скриньки.

Одним з найкращих інструментів є 401K Fee Analyzer, який мені допомігекономити більше $ 1700 у річних комісіях за портфель я не мав ідеї я платив. Ви просто натиснете вкладку "Інвестиції" і запустіть свій портфель через свій аналізатор зарядів одним клацанням кнопки.

Вони також вийшли з їх неймовірним пенсійним калькулятором планування, який використовує ваші пов'язані облікові записи, щоб запустити моделювання Монте-Карло, щоб з'ясувати ваше фінансове майбутнє. Ви можете ввести різні змінні доходів і витрат, щоб побачити результати. Однозначно перевірте, як формуються ваші фінанси, адже це безкоштовно.

Коментарі На Сайті: