Не дозволяйте забитим жолобам або вбудованому туалету класти демпфер на ваш новий будинок високо.

Ах, радості домашнього майна - ви можете намалювати стіни будь-яким кольором, який ви виберете, дозвольте Fido працювати безкоштовно на задньому дворі, і, нарешті, залиште свій велосипед за межами вашої бічної двері, не отримуючи цитату від вашої компанії з управління нерухомістю.

Є багато пільг, щоб місце, щоб зателефонувати своїм власним, але медовий місяць може раптово закінчитися, як тільки щось піде. Раптом, ніхто не може зателефонувати, коли ваш туалет просто не перестане працювати, під вікном спальні з'являється витік, або ваше сміття забрудниться. Ви повинні з'ясувати, як вирішити проблему самостійно - або найняти когось, щоб це зробити.

Але з невеликим терпінням (та деякими розумними дослідженнями в Інтернеті), можна самостійно взяти на себе багато спільних завдань з домашнього обслуговування. Хто знає: Ви навіть можете почати пишатись своїм новобранцем (або зручнимжінка) навички! Незалежно від того, чи ви переїжджаєте в новий дім у Сан-Дієго, штат Каліфорнія, або в Уілмінгтоні, Де-ла, ці навички є важливими прийомами, які нові власники житла в країні повинні знати, як це робити.

  1. 1. Як змінити повітряні фільтри

    Швидше за все, якщо ви переїжджаєте з оренди, ваш орендодатель піклувався про це завдання для вас. Зміна повітряних фільтрів регулярно важливо для підтримки якості повітря. "Ми отримуємо дзвінки від домовласників, які не можуть з'ясувати, чому їхні будинки настільки пилові", - говорить Бейлі Ніл, генеральний директор компанії "Несві", штат Нешвілл, штат Теннессі, на базі служби технічного обслуговування, ремонту та прибирання. "Приходьте, щоб дізнатись: вони ніколи не змінили повітряні фільтри".

    За словами Ніла, для нового будівництва, подумайте про зміну фільтрів кожні два-три тижні, починаючи з початкового пилу з гіпсокартону. Кожні три-шість місяців рекомендується людям без тварин чи алергії; якщо у вас є домашні тварини або алергії, краще всього через кожні 30-90 днів. Коли ви визначите розмір своїх фільтрів (він буде надруковано на старій, наприклад 10x20x1), такі послуги, як Amazon або EZFilter, можуть автоматично доставляти нові фільтри на визначеній частоті.

  2. 2. Як відключити свою воду

    Запитайте когось, незалежно від того, чи це ваш будинок-інспектор, друг з досвідом будівництва, або сантехнік, щоб знайти та показати вам, де розташований головний водяний клапан у вашому домі. "Вода є однією з головних причин пошкодження в будинках", говорить Ніл. "Якщо ви можете швидко відключити свою воду, ви можете запобігти тисячам пошкоджень". Ніл зазначає, що якщо ви збираєтеся бути далеко надовго, ніж один-два дні, ви повинні вимкнути воду на вашу пральну машину - це як просто, як повернути ручку водопровідної стінки за машиною вправо. "Якщо у вас виникне потік, то вода буде постійно працювати", - говорить він.

  3. 3. Як змінити температуру на вашому водонагрівачі

    Багато виробників встановлюють термостати водонагрівача, щоб досягти 140 градусів, але для більшості будинків потрібне лише максимум 120. Установка термостату на більш низьку температуру запобігає випалу, гальмує нагрівання мінеральних речовин та корозії у вашому нагрівачі та трубах і може врятувати вас Від 10 до 30 доларів за кожну 10-градусну зниження річного рахунку за енергію. Крім того, це так само просто, як поворот набору номера.

  4. 4. Як вимкнути свій газ

    Якщо ви пахнете газом або підозрюєте, що є газова проблема, першим кроком слід називати свою газову компанію. Але важливо знати, як самостійно вимкнути газ лише у випадку необхідності. Запірна арматура, як правило, розташована назовні у лічильнику, і для роботи потрібен регульований трубний чи серповий ключ.

  5. 5. Як виправити туалет, що працює

    Робочий туалет може звучати як початок жарту, але це може бути дуже дратує - не кажучи вже про те, щоб стати марною водою, яка могла б посилити ваш наступний рахунок за воду. Туалети працюють з кількох причин: найчастіше трапляються проблеми з перешкодою, ланцюгом або поплавком. Діагностика та ремонт є швидкими та простими. І пам'ятайте, вода усередині туалетного бака чиста, тому не турбуйтеся про те, щоб ваші руки були там.

  6. 6. Як відключити живлення до різних частин вашого будинку

    "У нас був замовник, який купив новий будинок, і на першому тижні вона була там, її миюча машина раптово перестала працювати", - говорить Ніл. "Наш електрик увійшов, натиснувши кнопку" скидання "на розетку, і сушарка знову почала працювати". Урок? Подивіться, чи є у вашій розетці кнопка скидання (загальна для заземлених торгових точок, які зазвичай розташовані у кухні та ванних кімнатах, оскільки вони близькі до води); і, поки ви перебуваєте, ознайомтеся з коробкою автоматичного вимикача. Ніл каже, що зазвичай влада помирає в одній кімнаті будинку, а потім люди думають, що це збій енергії. "Вони навіть не думають ходити до вимикача, щоб дізнатися, чи це спотикається", говорить він. "Особливо якщо у вас є (або) старший будинок, проводка не була побудована для обробки тієї ж потужності сучасних електричних систем. Старі будинки будуть перевантажені швидше. "Коли ви переходите в свій новий будинок, займе деякий час, щоб перевернути перемикачі вимикачів і з'ясувати, що контролює, в якій кімнаті - і що перемикачі належним чином позначені.

  7. 7. Як знайти стіну шпильки

    Важливо розміщувати стінні шпильки, які є вертикальними дерев'яними дошками за вашою гіпсокартону, коли ви підвіште важкі прикраси для стін у вашому новому будинку - у тому числі настінні кріплення для телевізорів, полиці, що підтримують значну вагу або навіть важке дзеркало. На щастя, технологія зробила це досить просто, щоб зробити це - приблизно за 10 доларів у магазині апаратного або домашнього оздоровлення, ви можете придбати студ-шукатель, який допоможе вам знайти дошки. Підказка Pro: Шпильки майже завжди розташовані на відстані 16 або 24 дюймів.

  8. 8. Як чистити свої жолоби

    Забиті жолоба - це жарт. Вони можуть призвести до того, що вода потрапить на дерев'яну подушку і сайдинг вашого будинку, що може в кінцевому підсумку призвести до гниття - і заміни, зазначає Ніл. Жарти слід чистити щороку, або двічі на рік, якщо у вас нависають дерева. Якщо ви відчуваєте впевненість у сходах, ви можете очистити стічні труби самостійно, підібравши їх (одягніть довгі рукави, рукавички, навіть захисні окуляри та маску) і за допомогою маленької садової лопати, щоб очистити воду, а потім промийте воду високого тиску з ваш шланг Зосередьтесь на областях, що піддаються закупорюванню: в основному там, де палиці приєднуються до жолобкової системи.

  9. 9. Як проколоти

    Целюлозування є простим завданням, але забезпечує великий вплив - не кажучи вже про це, він тримає повітря і воду в бухті. Спочатку виберіть правильний шовк. Для тривалої пломби вибирайте назавжди водонепроникний, гнучкий, ущільнюючий, герметичний силіконовий шовк. (Пропустите акриловий протінк, який з часом може згорнутися і зламати.)

    Далі, зніміть старий шовк із корисним ножем і переконайтеся, що ваша поверхня чиста і суха. Розріжте насадку штопорної труби до потрібного розміру шаруватої частини і запустіть лінію шовку - обов'язково використовуйте навіть тиск при нанесенні на шпаклювальну рушницю. Нарешті, гладьте лінію мокрим пальцем. Вам потрібні додаткові інструкції? Зробіть невелике дослідження про належний протокол, і ви будете запечатані в найкоротші терміни.

  10. 10. Як зберегти свою техніку

    Це зовсім не здається навиком, чи не так? Але ви будете здивовані: знаючи, як правильно чистити та підтримувати свої прилади, є ключем до подовження їхнього життя. Для одного ресурсу знайдіть інструкцію з експлуатації духовки (або подивіться на ManualsOnline.com) та запустіть функцію самоочищення - не треба печуть ваші файли cookie з залишками лазаньї від попереднього власника житла.

    Якщо ваш холодильник обладнаний диспенсером води (тобто він робить свій лід), ми робимо ставку, що це було деякий час після заміни фільтра. Знову ж таки, використовуйте посібник, щоб визначити правильну модель фільтру і як її замінити. Далі, очистіть вашу сушарну ванну з насипання линту - в пастку з линзами, за пасткою для линту, і в протоці, яка веде до зовнішнього боку вашого будинку. Потім почистіть фільтр для посудомийної машини або пастку (в залежності від вашої моделі посудомийної машини) і запустіть порожній цикл на "гарячому" чашку з білим оцтом: це призведе до видалення всіх жирів та шкур. І, нарешті, знаю, як розбирати сміттєві відходи - чистий тубусний плунжер може працювати або, в більш екстремальних випадках, шнек, що продаються в магазинах вдосконалення.

Які домашні завдання з обслуговування ви думаєте, що нові власники нерухомості повинні мати можливість робити? Поділіться в коментарі нижче!

Коментарі На Сайті: