Довгі Dhosas Смак краще

Я повинен бути найбільшим ослом на Землі, тому що я просто витратив величезну суму на майстер, щоб виправити деякі речі. У мене було прикольне вікно ванної кімнати, яке не закривалося б належним чином протягом багатьох років у моєму основному прокаті Сан-Франциско. Я спробував це виправити, але не міг. Мої орендарі ніколи не скаржилися протягом багатьох років, тому я дозволю це бути. Вікно знаходиться у невеликій ванній кімнаті без вентиляційного отвору, тому, якщо відкрити трохи тріщину, вікно допомагає зняти вологість.

Тоді в один прекрасний літній день сусід мій орендар вирішив почати гриль на своїй маленькій колоді. Дим потягнеться у ванну і через всю квартиру. Отже, коли мій орендар наказав мені зафіксувати вікно, я сказав "без проблем" і відразу ж знайшов на Craigslist службовця. Він фактично є ліцензованим підрядником на Craigslist з "без роботи надто великий або занадто малий". У ретроспективі я використав молотком сантехніки, щоб натиснути на ескіз.

Він зупинився, щоб відвідати мого арендатора безпосередньо і дав оцінку в 225 доларів. Я сказав своєму арендатору, щоб він розповів майстру усьому, що вона хоче встановити, поки він був там окрім вікна. Вона згадала розбитий диммерний перемикач і кришку крана, яка потребувала заміни. Ідеально. Виправлення трьох речей за один рік відвідування не так вже й погано.

Незважаючи на те, що в той час в 225 доларів звучали круті, я погодився на оцінку, тому що я вирішив, що він займе принаймні годину, щоб виконати всю роботу, купувати частини та переїхати назад і назад на два відвідування. Я також був радий, що не потрібно фізично виходити туди і зустрітися з працівником для будь-якого візиту. Я запитував майстра, чи можу я отримати знижку, якщо робота займає менше, ніж пари годин, і він сказав, що це фіксована комісія. Чудово

Я сказав своєму арендатору, щоб він розповів мені, як довго він вирішив все це виправити, щоб я побачив, чи отримую ці гроші. Вона надіслала повідомлення "Можливо, 15 хвилин, не більше".

Чорт! Який морос я!

АЛЕ МОЖЕТЕ, ХАНДИМАН - БІГГЕР МОРОН

Під час моєї листування з майстром я сказав йому, що планую будувати колоду і розширювати ванну кімнату в моєму домі. Мені потрібно було найняти архітектора та генерального підрядника, щоб виконати цю роботу, і він був готовий зупинитися після того, як робота з орендою була зроблена, щоб дати мені оцінку. Він звучав з ентузіазмом.

Частина причини, по якій я підкреслив великий проект, полягала в тому, щоб допомогти йому бути чесним, щоб оцінити мене на невеликій роботі. Хоча у мене немає проблем із наданням 225 доларів, мені просто не подобається скористатися. Я скромна людина, яка любить отримувати угоду та максимально ефективно використовувати товари чи послуги, як і будь-хто інший.

Робота не повинна коштувати більше, ніж мені, більше 100 доларів (загальна вартість одного години їзди на дорозі, 25 доларів на частини, скажімо, одну годину праці). Іншими словами, я відчуваю, що мене пограбували на 125 доларів. Так, я б витрачав більше часу на пошуки когось дешевше, якщо я дійсно хотів заощадити гроші. Але, з огляду на рідкість цих виправлень, той факт, що я думав, що робота займе принаймні годину на підставі його керівництва, і все, що я зараз йду з моїм існуючим будинком, я був готовий платити премію просто, щоб мати ці проблеми з моєї тарілки. Я просто сподівався, що майстер надав би мені знижку, якщо взяти його лише 15 хвилин.

Вибачовник сказав, що він планує прийти до мого нового будинку, щоб перевірити масштаби проекту. Перше, що я зробив, це текст його, щоб переконатися, що він не заряджає мене за відвідування! Хоча я роздратований, я переплатив, але я все ж таки вирушив, щоб дати мені оцінку, тому що більше оцінок краще, ніж менше при реконструкції. Крім того, я хочу отримати від нього цінні гроші.

Його проблема полягає в тому, що я повністю упереджуюсь проти найму його виконувати цю роботу. Він може мати 2% шанс бути виграючим підрядником завдяки своїй платі за 225 доларів за 15 хвилин роботи. Як наслідок, він, мабуть, втратить 20 000 до 30 000 доларів у чистому прибутку за пару місяців.

Щоб бути ретельним, це не просто його надмірна вартість, а його остання хвилина перепланування зі мною та моїм орендарем, а потім бреше про те, чому йому довелося перепланувати це, що зменшило його шанси на 0% для будівництва моєї ванної кімнати та колоди. Він спочатку заявив, що не може зробити це на запланований термін, тому що йому довелося повернутися в округ Марин, щоб закінчити роботу. Тоді незрозуміло, що він прийшов чистий того вечора і сказав, що насправді його ін'єкції палива в його старий trucked потребував фіксації. Потім він почав закликати мене одержимий 10 разів протягом наступних трьох днів, щоб запланувати подальше спостереження.

СТОП ДУМКУ, ТАК ПОЧАТОК

Я не впевнений, що це стосується деяких електриків, будівельників, художників та сантехніків, але, здається, всі вони орієнтовані на короткострокові прибутки за рахунок більш довгострокових вигод. Якби мене не було, я з радістю платив би їм більше, щоб працювати над іншими власниками. Я також із задоволенням напишу їх у прямому ефірі в Інтернеті або посилаю їх багатьом друзям, яким також потрібна робота. Але люди, з якими я зіткнувся, мають це, "Мені потрібно отримати мою, і мені треба якнайшвидше отримати це " менталітет.

Я відверто попросив електрика про цей менталітет, і він сказав, що це тому, що робота не стійка. "Це свято або голод у нашій роботі. Ми ніколи не знаємо, коли ми отримаємо нашу наступну роботу ". Це незважаючи на те, що він складає 150 000 доларів на рік як електромонтер профспілки!

Я розумію циклічність бізнесу, якщо бачити 20-35% онлайн-трафіку між літніми місяцями та іншими.Але я також знаю багато хороших людей, архітекторів, юристів, приватних лікарів та ін., Які так зайняті, я навіть не можу навіть потрапити на свій календар кілька місяців. Причина? Вони чудово підходять для того, що вони роблять, ціни на них справедливі, і вони мають нескінченний потік рефералів від щасливих клієнтів.

Реферали та вражаючі онлайнові огляди - це золотая марка для будь-якого бізнесу. Я безумовно не буду звертатися до цього працівника будь-кому. Я, безумовно, не буду звертатися до свого електрика, який каже, що він лише заряджає мені три години роботи на той день, а потім дзвонить мені в кінці дня, поки я все ще на роботі, кажучи, що він там весь день і заплатить мені відповідно. Мій майстер, який заробив 225 доларів, повинен бути найбагатшим помічником у SF. Але він не може дозволити собі зафіксувати свою вантажівку бродяга та виїжджати в боні.

Мій бізнес-порад № 1 це: Подумайте про три-п'ять щорічних шматків. Що б ви не робили сьогодні, зосередити увагу на винагороду від 3 до 5 років. Таким чином, ви будете зосереджуватися більше на тому, як правильно робити, а не зосереджуватись на тому, щоб витягувати якомога більше грошей з ваших клієнтів.

Протягом перших двох років я практично писав безкоштовно на. Заробляння грошей не було фокусом і, швидше за все, ніколи не буде фокусом. Створення спільноти та знайомство з цікавими людьми завжди стане моїм пріоритетом №1. Тільки після другого року я звернув більше уваги на монетизацію, тому що мені було свербіж робити щось інше, ніж моя робота на день. Через два роки після виходу з експлуатації і через п'ять років після запуску цього сайту я, нарешті, можу перестати турбуватися про падіння в безодню.

Створюйте відносини з клієнтами протягом тривалого періоду часу. Покажіть їм більше значення, ніж ви платите сьогодні. Якщо ви зробите це, ви виграєте шанувальників на все життя, хто буде співати вашу похвалу іншим.

РЕКОМЕНДАЦІЇ СТВОРЮВАТИ БЕЗПЕКИ

* Управління фінансами в одному місці: Найкращий спосіб стати фінансово незалежним і захистити себе - це отримати фінансову підтримку, зареєструвавшись в Personal Capital. Вони є безкоштовною онлайн-платформою, яка об'єднує всі ваші фінансові рахунки в одному місці, щоб ви могли побачити, де можна оптимізувати. Перед Персонал Капітал я мав входити до восьми різних систем, щоб відстежувати 25 і більше різноманітних рахунків (брокерські послуги, кілька банків, 401 КБ тощо), щоб керувати своїми фінансами. Тепер я можу просто ввійти в "Персональний капітал", щоб дізнатись, як роблять мої облікові записи та як розвивається моя чиста вартість. Я також бачу, скільки я витрачаю щомісяця.

Найкращий інструмент - це аналізатор зборів за портфоліо, який керує вашим інвестиційним портфелем через програмне забезпечення, щоб побачити, що ви платите. Я дізнався, що я платив 1700 доларів на рік у портфельних комісіях, я не мав жодної ідеї, яку я платив! Вони також нещодавно започаткували найкращий калькулятор планування пенсійного забезпечення, використовуючи ваші реальні дані, щоб запустити тисячі алгоритмів, щоб побачити, яка ваша ймовірність для успіху на пенсії. Після реєстрації, просто натисніть вкладку Advisor Tolls and Investing у верхньому правому куті, а потім натисніть Планувальник пенсій. Немає кращого безкоштовного інструменту в Інтернеті, щоб допомогти вам відстежити свою чиста вартість, мінімізувати інвестиційні витрати та керувати своїм багатством. Чому грати з вашим майбутнім?

Нагородами калькулятор планування виходу на пенсію Personal Capital. Ви на шляху?

* Ефективно інвестуйте свої гроші: "Wealthfront", провідний радник з цифрових багатств, є відмінним вибором для тих, хто хоче отримати найнижчі винагороди, і не може турбуватися про те, що вони активно управляють своїми грошима, коли вони пройшли процес відкриття. Все, що ви несете відповідальність, - це методичний внесок у свій інвестиційний облік з часом для створення багатства.

У довгостроковій перспективі це дуже важко перевершити будь-який індекс, тому ключовим є оплата найнижчої платні, яка надається під час інвестування на ринок. Wealthfront стягує збори в розмірі 0 доларів за перші 15 000 доларів США, якщо ви зареєструєтесь через мою посилання та лише 0,25% за будь-які гроші, які перевищують 10 000 доларів. ви ні навіть потрібно поповнити свій рахунок, щоб побачити різні портфелі ETF, які вони будуватимуть для вас, виходячи з вашої толерантності до ризику. Інвестувати свої дешеві гроші дешево, замість того, щоб дозволити втратити купівельну спроможність через інфляцію.

Клацніть, щоб побачити, який тип портфоліо Wealthfront створить для вас на основі простого шість анкетування запитань

Про автора: Сем почав інвестувати свої власні гроші з того часу, як він відкрив онлайн-брокерський рахунок в Інтернеті в 1995 році. Сім любив інвестувати так багато, що він вирішив зробити кар'єру з інвестування, витративши наступні 13 років після навчання коледжу в Goldman Sachs та Credit Suisse Group. Протягом цього часу Сем отримав ступінь магістра ділового адміністрування в університеті Берклі з фокусом на фінанси та нерухомість. Він також став серією 7 та зареєстрованою серією 63. У 2012 році Сем мав можливість вийти на пенсію у віці 34 років, головним чином, завдяки своїм інвестиціям, які зараз приносять приблизно 175 000 доларів на рік в пасивному доході. Він проводить час у теніс, спілкування з сім'єю, консультування провідних компаній fintech та написання онлайн, щоб допомогти іншим досягти фінансової свободи.

Оновлено на 2018 рік і далі.

Коментарі На Сайті: