Засадили масло дерева Гіммаудіна

Щасливого Нового року! Час завжди рухається швидше, чим старше ми отримуємо. Одного разу я втрачу свій розум і сподіваюся, що ці записи журналу пройдуть моєю пам'яттю. Хоча менш ніж 20% мого життя обговорюється в моїй статті, я сподіваюсь, що цього буде достатньо, щоб підштовхнути інші 80% живих, якщо я забуду. Якщо ні, то тисячі фотографій, які я роблю кожен рік, захочу.

2013 рік почався повною обіцянкою і закінчився дорожче, ніж очікувалося. Я шукав консервативного 9% збільшення S & P 500 до 1,551 після 13% у 2012 році, і ми закрили 30%! Після того, як моя ціль була досягнута в перші чотири місяці року, я став більш ціновим і позиціонував більш агресивно, але, на жаль, не вистачив. Цікаво тримати прогнози протягом року, щоб ми могли озирнутися і подивитися, як ми відчували тоді.

Однією з моїх найбільших викликів протягом усього року була підтримка фокусу. Дуже легко спати кожен день, покататися на годинниках на Netflix, робити моє обличчя пончиками, подорожувати на кілька тижнів, а також колись вдень розмити разом із таким вільним часом, коли мені більше не потрібна денна робота. Як результат, я встановив цілі року, три роки та п'ять років комерційних надходжень, щоб мінімізувати обсяг сміття. Все йде нормально. Але, щоб бути абсолютно відвертими, я втрачаю бажання заробляти більше грошей. Мені все одно більше не хвилює, що є частиною причини, через яку я покинув Св. Св. Я просто хочу почувати себе корисним.

ПОЗИТИВ ДО РОКУ

1) Виживання. Може бути трохи смішно, щоб перерахувати "виживання" як позитивний показник №1 за рік, коли у вас є живий пасивний потік доходів і відкладене відшкодування, але виживання насправді, що це все в перші три роки підприємництва. Нелегко отримувати гроші з нічого, і 2013 рік - другий рік, але спочатку цілий рік намагався це зробити.

Один з моїх найбільших побоювань, що залишив корпоративну Америку, - це те, що мої зусилля не будуть співвідноситися з нагородою. Я подумав про себе, мабуть, єдина причина, чому я отримував плату, пояснюється репутацією моєї фірми. Щоправда, я не відчував, що я отримую винагороду пропорційно тому, що вносив, тому я залишив, а не скаржився. Поскаржитися - це найгірша річ, яку хтось може зробити, якщо вони незадоволені своєю ситуацією. Робіть щось або заткнися. Якщо мені не вдасться збільшити доходи та прибутки, я почуваюсь як величезна невдача.

Занадто рано відмовляючись, я теж боюся. Коли все, що вам потрібно, - це самі по собі зрозуміти все, підприємництво може стати десь складним. У мене також було це дуже посилене спокуса з 2007 року, щоб просто повернутися назад і повернутися до повністю оплачуваного будинку в Оаху. Це стане повним легким виходом завдяки моїм дідусям і дідусям, яких вже немає. Гаваї добре живе, але це захоплення вас в заспокоєння. Я знущаюсь за будь-яку суму, щоб хтось, хто колись намагався зробити це самостійно, коли для всіх спокуса вони нічого не роблять.

2) Прибутковість бізнесу. Інтернет-бізнес є найкращим бізнесом у світі завдяки масштабованості. Я ніколи не буду керувати компанією з цегли та мінометів після того, як переживу бізнес в Інтернеті. Витрати значною мірою фіксуються за вартістю сервера, домену, технічного обслуговування та дизайну. Дохід практично нескінченний, з урахуванням величезної кількості людей, які читають англійську мову в інтернеті.

Зростаючий дохід у 2013 році був складним, оскільки у 2012 році спостерігався потрійний стрибок за 2011 рік, хоча і з меншої бази. На щастя, дохід збільшився більш ніж на 60%, а операційний дохід зріс ще завдяки операційному важелю. Якщо я зможу підтримувати плавний ріст доходів у 2014 році, я буду щасливим, оскільки існує безліч екзогенних факторів, які переходять у інтернет-бізнес, який не підлягає контролю. Впродовж першого півріччя 13-го року трафік сайту рухався до місяця лише для нормалізації в 2H13.

Рівень заробітку достатній для того, щоб піклуватися про чотири родини в Сан-Франциско, спираючись на власні стандарти. До того, як прийде сім'я, я агресивно заощаджую стільки, скільки зможу. Все, що я можу зробити, це бути постійним, знайти найкращі продукти, підвищити рівень обізнаності, просити про вашу підтримку та сподіватися на краще.

2013 рік зростання цін на житло в місті Case-Shiller. SF + 24% рр.

3) особисті фінанси. Сподіваємось, у кожного був чудовий рік в особистих фінансах завдяки бурхливому ринку бич! Моя чиста вартість збільшилася приблизно на 32% - 42% відповідно до моєї особистої капітальної вартості на інформаційній панелі. Хто-небудь інший, як залежність, що блукає навколо своєї чистоти в Інтернеті? Відтворення з усіма змінами та виконання розрахунків - це весело, коли ви заробляєте гроші.

Діапазон залежить від того, яке значення я хочу присвоїти моїм властивостям. Це найбільше зростання вартості на ринку з 2007 року і набагато більше, ніж я очікував, тому що я більше не живу в моєму житті. Моя бродяга - це менший ризик, що становить 10% річного капіталу, тому я дуже скептично ставиться до стійкості цього зростання.

Зростання чистого доходу складається з:

* 60% ріст доходів у моєму онлайн-бізнесі, який оцінюється за річним доходом 2.7X протягом останніх трьох років. Багатозначна оцінка є суб'єктивною, але я особисто не буду продавати мої дохідні потоки за що менше 3-х разів, тому що я дуже весело, грошовий потік стабільний, а операційна маржа висока. Якщо я продавав усі свої онлайн-сайти, я не знаю, що я буду робити з усім моїм вільним часом. Бізнес - це місце, де я провів більшу частину свого часу, і оцінка зараз є значущою частиною моєї вартості, про яку я ще зараз обговорю.

* 30% - 60% збільшення власного капіталу через 15% - 30% збільшення цін на нерухомість в залежності від типу і де. Я вирішив скористатися збільшенням моїх розрахунків на 15%, а також скориставшись знижкою в 15% від Zillowпідрахунки Нація в цілому показала зростання цін на нерухомість на 13,6% порівняно з аналогічним періодом минулого року, тому я думаю, що користування показником на 15% є консервативним, оскільки речі тут знаходяться в районі затоки SF. Один з доповідей Пало Альто ціни на житло на 40% вище, ніж у пікових рівнях 2006 року. Я публікую спеціальну статтю про наслідки агресивного зростання цін на житло в місті. Facebook, Twitter, Google перебувають на найвищому рівні, і я абсолютно впевнений, що орендні ставки та ціни на житло в 2014 році продовжать зростати щонайменше на 5%.

* Змішане 25% -ве збільшення акцій. Я працюю над своїм ІРА, як хедж-фонд, беручи великі ставки, зайнявшись позиціями, а також хеджування, яке не найкраще на ринку биків. Моя IRA становить близько 16%, що добре, ніж у загальному індексі хедж-фондів (HDG + 5%), але погано в порівнянні з S & P 500 + 30%. Решта моєї експозиції в акціонерному капіталі є структурованими нотами, пов'язаними з показниками з захистом від зменшення корисності. Якщо знову відбудеться рецесія, я хочу ще заробляти гроші.

* Активи без ризику становлять близько 7%, що пов'язано із збільшенням доходів від КР на 3,8% та надмірними заощадженнями, які ще потрібно інвестувати. Я не купив жодного компакт-диска протягом останніх двох років і протягом цього періоду інвестував я як можна більше на фондовий ринок, P2P або альтернативні інвестиції.

Моє власне вартість зросло приблизно на 7X більше, ніж мій дохід, який начебто страшний і чудовий одночасно. Частина причини для такого великого множини полягає в тому, що мій дохід не такий великий, як це було колись, але це все ще краще, ніж спотворити в око. Будь ласка, створіть свій фінансовий орешек, щоб ваші гроші працювали для вас, так що вам це не потрібно. Нерухомість продовжує бути моїм улюбленим класом активів.

4) баланс. Я з готовністю визнаю, що у мене є трудоголістичні тенденції, які обумовлені страхом розбитись через моє виховання за кордоном. Зображення бідності, що виростає в Малайзії наприкінці 80-х років, та мої десятки візитів до Китаю та Індії в 90-ті та 00-ті роки часто бувають на мій погляд. Я відчуваю постійну вину в тому, що в Америці виростає після середньої школи. Чому я виховувався двома батьками, які врятували достатньо, щоб дозволити мені піти в коледж, а мільйони інших дітей навіть не мають шанс закінчити середню школу? Чому рекрутер вибрав мене з багатьох рівних або кращих кандидатів на свою першу роботу? Як, чертову, я тривав 13 років у фінансах, коли в цей час було більше 25 раундів звільнень? І так далі…

Вина змушує мене працювати важче, ніж мені потрібно, тому що я ніколи не відчуваю, що я нічого заслуговую. Мені просто пощастило, і пощастило це не чудова риса. Підприємництво дало мені рівновагу, тому що, нарешті, я відчуваю повну гордістю своїм зусиллям. Я знаю, що не буде там, де це сьогодні, якщо я не витрачав години пишучи три-чотири статті на тиждень протягом останніх 4,5 років. Я знаю, що мережа Yakezie допомогла іншим блогам дотримуватися своїх сайтів довше, ніж вони могли б. Я знаю, що YakezieNetwork.com, фінансова рекламна мережа повністю перевертає мене. Поки що я не роблю велику роботу в просуванні, тому що я думаю, що це абсолютно бездушний (приклад). Хто би не хотів зробити сотні або тисячі доларів додатково онлайн? Якщо це не вдасться, то я з цим в порядку, тому що це була моя власна невдача.

Підприємництво мені допитливо дозволило працювати менше годин на день, менше відчуваю провину і бачу більше співпереступів у своїх зусиллях. Всі три рівні більше щастя. Там ще дуже багато вдачі, але поки що удача в таборі меншин. Мій стресометр коливався в межах 1-3 з 10 у всьому році в порівнянні з 7 із 10, коли я працював. Єдине, що підкреслює мене зараз, - це те, що мій сайт не завантажиться належним чином, тому що я думаю про ваш досвід роботи з користувачем.

5) Сім'я. Я зміг провести більше часу з сім'єю в 2013 році, що є послідовним пріоритетом кожного року. Одна з моїх найсміливіших спогадів була хороша двогодинна розмова з моєю сестрою про життя над сніданком. Я не пам'ятаю останнього разу, коли ми говорили більше одного години за раз.

Ще один чудовий момент - можливість побувати з моїм батьком у баскетбольних іграх Warriors. Він приїхав відвідати, щоб побачити дві гри в місяць з моєю мамою, а потім повернувся вже наступного місяця, тому що Воїни зробили це в плей-офф! Ми повинні були побачити всі три гри проти Шпори, і це було найкраще! Мої батьки, моя сестра, і я ніколи не жили в одній державі з тих пір, як я виїхав з Нью-Йорка в 2000 році, тому добре, що зв'язок частіше пов'язаний зараз, коли я вільний.

Витрачаючи сім тижнів в Оаху та три тижні в Нью-Йорку в цьому році, частково бачивши, що моя сім'я дійсно допомагає дати мені уявлення про те, що жити в будь-якому місці дійсно буде схоже на Сан-Франциско. Я також мав змогу подорожувати протягом 12 тижнів у 2013 році, коли вперше після коледжу.

6) Здоров'я. У мене є ця легка одержимість вагою та фітнесом, навіть якщо у мене немає надмірна вага у 5'10 ", 162 фунтів, тому що я виріс як спортсмен, який колись дуже підходив до 150-155 фунтів і міг лавку 215 фунтів. Я написав у минулому, як ідеальний вага мене здирає, і я щасливий, що весь рік просунувся в 161-164 фунтах з відносною легкістю. Коли я працював, мій вага коливався б у діапазоні 166-170 фунтів. Набагато простіше залишатися у формі, коли ви можете грати в теніс або піти по понеділка в післяобідню кожен день, і не повинні брати клієнтів за деякими соковитими стрижками з риб'ячою глаз кілька днів на тиждень! О, як я пропускаю корпоративну карту та розваги клієнтів.

2013 рік - це 12-й рік, коли я відчував біль / систяки у всьому світі, завдяки книзі доктора Сарно, Healing Back Pain. Я більше не змию зуби, страждаю від TMJ, або болю в ліжку для тенісу та гольфу будь-де. Пройшовши життя, біль без вага дійсно змушує мене замислитися, скільки стресу нас вбиває! Якщо ми не маємо нашого здоров'я, ми також нічого не можемо. Мабуть, бути здоровим - це найбільша винагорода з фінансової незалежності.

ПРОБЛЕМИ РОКУ

1) Продаж книг. Я думаю, що у мене є золотий камінь з книгою "Як інженер ваш звільнення: зробити невелику удачу, попрощавшись". Дослідження послідовно показали, що переважна більшість людей не люблять свої роботи, але не залишають через плату, охорона здоров'я та страх перед довгостроковим безробіттям. Я відчував також золотий наручники, тому що хто залишає шестизначну роботу, щоб бути голодуючим письменником? Але я пішов звідси, тому що я зміг домовитися про вихідний пакет і мав дуже чіткий план. Розрив передбачає приблизно шість років витрат на проживання за моїм поточним курсом.

Незважаючи на свободу робити більше того, що ви хочете, як вартість пропозиції купити мою книгу, мої продажі книг продовжують бути невтішними з приблизно 30 продажів в середньому в місяць. Можливо, ціна за 48 доларів занадто висока? Але що таке 48 доларів, коли ви можете дозволити собі вести переговори потенційно тисяч доларів у вихідні і повернути своє життя? Один клієнт міг керувати виплатою у розмірі 180 000 доларів у 2013 році!

Якщо я не вийду навесні 2012 року, я б відчув, що я витратив два роки життя на життя курячим лайком, оскільки не вирішував мої підприємницькі зусилля. Мені потрібно зробити набагато краще роботу з маркетингу книги, отримання афілійованих осіб, які пишуть про кар'єру, підприємництво та спосіб життя. Відгук, отриманий від читачів, був дійсно позитивним.

2) Хірургічні операції. Я мав своє обличчя двічі працювати в цьому році! Одного разу це було тому, що я потиснув губи від надто багато вечірок. Я отримав співробітника готелю, який кинув мене до ЕР і збив мене. Побачивши анестезуючу голку, вводиться в розкриваюче отвір, а рідина втягується в моєму роті, тому що не було ніякої стіни, була огидна. У мене є фото, але я не хочу, щоб ви бентежили.

Друга операція відбулася лише минулого місяця. У мене був цей важкий шматочок у правому щоку за минулий рік, який, нарешті, став рости. Боячись раком, я вирушив до нього і виявив, що це сальна кіста. Дерматолог відрізав отвір 3/4 дюйма і почав копати в щоку, щоб вирізати цю штуку. Він сказав, що це не канцерогенний, але краще безпечний, ніж вибачте, щоб вилучити це особливо, оскільки це було незручно. Тепер я отримав це побиття на обох кінцях, де він зв'язав мене, який триватиме чотири місяці. Якщо б я була чоловічою моделлю, я б розібрався! Добре, що я лише письменник.

Я повинен визнати щось дивне. З кожною подорожжю до лікаря я відчував біль. Я так і не відчував великого болю, що почав боятися щось масово поганого. Ці невеликі удари, як маленькі землетруси, знімають тиск, щоб запобігти цьому великому. Дякую, сер, може, у мене ще є!

3) Занадто фінансово консервативний. Хоча я добре впиваюсь вночі, знаючи, що, якщо все йде в пекло, принаймні 25% моєї вартості все одно буде недоторканим, я був надто консервативним у розподілі моїх активів на 2013 рік. Моє уявлення було для реалістичного збільшення на 9-10% фондовий ринок, таким чином, мої позиції IRA, що повертаються, відображають цю точку зору. Можливо, з точки зору "цінності ризику" моя оцінка IRA була чудовою, оскільки я керував портфелем як хедж-фонд, але з абсолютної точки зору це було досить неефективним порівняно з індексом S & P 500. Те, що я повинен був зробити, було придбати потрійні міцні ETFs!

Коли я написав "Не зупиняйся на полюванні на фортеці", цей пост був складним завданням для мене, щоб взяти більше фондового ризику. Замість того, щоб взяти звичайні позиції в розмірі 50 000 - 100 000 доларів, я таємно кинув виклик, щоб взяти $ 200 000 + позиції, щоб розбитись! Якби я пішов на мій виклик, я б заробив $ 200,000 + в BIDU і SINA, а не лише на $ 40,000. Бульовий ринок просто підсилює мій страх бути надто консервативним. Єдиним об'єктом, який мене врятував, було нерухоме майно, де я зачепив 2: 1. Але навіть 2: 1 - порівняно низький кредитний ліміт у порівнянні з середнім. Для 2014 року я повинен бути більш жадібним, що, мабуть, де я дійсно почну дути!

Моя мета завжди полягала в тому, щоб збільшити свою чисту вартість на такі ж темпи зростання, як і S & P 500. Я думаю, що я встиг це зробити в 2013 році, але акції не заважали загальному показнику зростання на 30%. Власні кошти завжди будуть меншими, ніж 40% від вартості моєї власної вартості, лише через мої активи та ризики. Оскільки онлайн-бізнес зростає до відносно значного розміру, акції, ймовірно, ніколи не будуть знову перевищувати 30%, якщо все інше продовжуватиме зростати.

4) Саморозвиток та пропаганда. Я дуже жалкую, коли йдеться про саморекламування. На відміну від деяких моїх однолітків, я не люблю постійно писати про себе. Я б набагато краще писав про сценарії та аналізував ситуацію разом як команда. Я завжди вражаюся людьми, які можуть поспілкувати свої публікації кілька разів на день, демонструвати довгі відео монологи та постійно публікувати свої фотографії в соціальних мережах. Я ніколи не знав, що "самолюбство" було до цього літа!

Але якщо я росту, я повинен приймати більш підхід "погляд на мене". Перший акт - вивчити моїх друзів на Facebook. Один хлопець розміщує фотографію про себе кожного тижня, сидячи в іншому спортивному автомобілі, і він отримує безліч подобається і коментарів.На картині ніколи не буває дівчина, але хто хвилює? Інша людина змінює свою фотографію профілю щотижня, що, здається, спрацьовує в тому, щоб привертати увагу. Ще один друг перевіряє в кожному ресторані та барі, щоб показати її казкове життя. Одного разу, коли я почуваюсь більш комфортно у саморекламуванні, можливо, я можу піти на більш зрілий маршрут, виконуючи телевізійні та радіопередачі зі встановленими ЗМІ.

Я також нічого не роблю, щоб читачі могли підписатися за допомогою електронної пошти RSS або RSS. Немає спливаючого вікна, що нагадує вам про підписку, а також нелегко перевірити кнопку підписки в розділі коментарів або в кінці кожного повідомлення. Я також робив погану роботу в просуванні свого приватного "щоквартального" бюлетеня. Це дві різні речі, про що ви думаєте. Один подає мої повідомлення за допомогою RSS або електронною поштою. Мій приватний інформаційний бюлетень - це вміст, який не публікується публічно, нібито один раз на квартал. Все це бездіяльність випливає з мого ледачого ставлення до "Якщо ви хочете підтримувати зв'язок, передплатіть. Якщо ні, то не велика справа, тому що вибір для вас"Іноді просто потрібно трохи натиснути. До 2014 року я планую більше писати про інвестиційні ідеї в моєму приватному квартальному бюлетені.

Я так і не зробив у 2013 році якомога більше аутріч, як це було в 2012 році. Я пропустив конференцію з фінансових блогерів у Сент-Луїсі, і я не ходив на жодну іншу конференцію. Конференції є вибухом, але я надто зайнятий дослідженням в Європі та Нью-Йорку цього літа, і роблю свою власну справу в Оаху та Тахо в цю зиму.

Співтовариство дуже допомагає забезпечити мотивацію та підтримку, коли ви вболіваєтесь або запускаєте новий продукт. Мені потрібно краще зайнятися роботою.

5) Технічне обслуговування будинку. Я б не мав на увазі, що не враховувати деякі проблеми з обслуговування будинку цього року. Красиве 30-річне вишневе дерево Yoshino з рожевими квітами поза моїм домом завдало великої шкоди цього літа. Її коріння порушили мою основну лінію водопостачання та викликали масову витоку на тротуарі, внаслідок чого три дні не було води до будинку. Мені довелося найняти хлопця, щоб розбити тротуар, голити корінь, встановити змія трубу, а також відновити тротуару за 1600 доларів (малюнок)! Мені доведеться витратити ще $ 1,000- $ 2000, щоб переробити більше цементних блоків, тому що через коріння я бачу більше нерівномірних блоків.

Я - любитель дерева, і в цьому році посадили три дерева - дерево пумело та його дерево манго, яке повернулося в Оаху (верхня малюнок) та мандарино-апельсинове дерево в СФ. Я також посадив своє Полуничне дерево перед моїм будинком 8,5 років тому, коли я вперше переїхав. Для тих мешканців міста, які садять дерева перед своїми будинками, спекти тисячі доларів майбутнього ремонту цементу!

Окрім ремонту основної лінії водопостачання, мені довелося купити нову пральну машину за 640 доларів (чорна п'ятниця - 200 доларів з дитини!), Оскільки моя зламалася через 8 років. Я також розглядаю кусаю кульку та купую нову піч для тестування $ 4,000 + Thermador Professional, щоб відповідати моєму діапазону, оскільки РК-панель більше не включається. Я не можу повірити, що печі Thermador Professional настільки дорогі, але я хотів би поєднати свої інші прилади.

ПЕРЕЙТИ!

2013 рік був роком, коли всі важкі роботи з поліпшення наших особистих фінансів окупилися. Ми повинні пишатися нашими досягненнями і завжди прагнемо захистити те, що ми зробили. Якщо ви будуєте свій фінансовий орешник минулого перетинання точки, то серйозно ніколи не доведеться знову працювати, поки економіка не впаде.

Тема на 2014 і 2015 роки залишається незмінною. Мені подобається думати, що саме ми хочемо бути завдяки своїм власним зусиллям. Ніщо не може спонукати нас до зміни, якщо ми не будемо достатньо хвилюватися, щоб вжити необхідних заходів.

НАЧИНИЙ ОНЛАЙН БІЗНЕС

З моменту, коли я почав працювати, було більше шести років, і зараз я дійсно заробляє хороший пасивний і активний потік доходів. Найвищі 1% всіх публікацій приносять 31% загального трафіку та доходу.

Я ніколи не думав, що зможу залишити свою роботу в 2012 році лише через три роки після початку роботи. Але, починаючи з одного дня фінансового кризи в 2009 році, насправді більше, ніж весь мій пасивний дохід загалом, що потрібно 15 років, щоб будувати. Якщо вам подобається писати, створювати, спілкуватися з людьми в Інтернеті та насолоджуватися більшою свободою, подивіться, як ви можете налаштувати блог WordPress через 15 хвилин з моїм покроковим підручником.

Ви можете почати свій сайт на найближче до нічого і потенційно отримувати додатковий дохід. Це реальний приклад.

Оновлено на 2017 рік і далі.

Коментарі На Сайті: