Ви готуєтеся продати свій будинок? Якщо ви, як і більшість продавців у домашніх умовах, ваша основна зацікавленість - отримати найкращу ціну для вашого будинку, не витрачаючи багатство.

На щастя, існує безліч простих способів збільшити вартість продажу вашого будинку за невелике попереднє інвестування часу чи грошей. Ось 10 найпростіших, найдешевших способів продати ваш будинок для додаткової інформації:

1. Дізнайтеся про домашню обробку

Звичайно, професійні послуги з догляду за домом можуть коштувати тисячі, але вам не потрібно наймати професіонала, який займається вашим будинком. Вам також не потрібно орендувати дорогі меблі або твори мистецтва.

Замість цього використовуйте наявні меблі та декор, щоб подати ваш будинок у найкращому світлі. Перегляньте це відео YouTube, щоб отримати покрокові підказки ріелтора щодо розміщення вашого будинку:

2. Деперсоналізувати його

Головна мета постановки будинку полягає у забезпеченні того, щоб потенційні покупці побачили себе в будинку. Це означає, що вони повинні бачити якомога менше ваших особистих предметів. Один із найпростіших способів допомогти продати вашому дому - видалити сімейні фотографії та персоналізовані ефекти.

Це також стосується предметів, що мають багато особистості. Хоча це може бути гарною ідеєю, щоб додати твори мистецтва або кинути подушки, щоб дати кімнатам поп апетитний колір, ви хочете, щоб уникнути елементів після характерної теми або стилю.

3. Скоротіть безлад

Сортування через безлад до того, як вносити до уваги ваш будинок, не лише полегшує прогулянку, але й полегшує процес переміщення. Домашня постановка професіонала Дебра Гулд в цій статті MSN говорить, що більшість домовласників можуть вивантажити майже третину своїх матеріалів, не пропускаючи її.

Навіть якщо ви не позбудетеся від усіх цих додаткових предметів, що захаращують ваш будинок, хороша ідея ставить їх на зберігання. І не просто думайте про дрібничок. Занадто багато меблів робить приміщенням переповнене, тому вам, можливо, доведеться відкинути непотрібні меблі у сховище, доки не продадуть ваш будинок.

4. Фарба

Стіни з пілінгом або вицвітання фарби обов'язково потрібно перефарбувати перед тим, як передати ваш будинок. Але навіть якщо ваша фарба знаходиться в відмінному стані, ви можете зіткнутися з проблемами, якщо ви використовуєте відмінні кольори фарби по всьому будинку.

Потенційним покупцям житла часто є проблеми з уявленням кімнат різних кольорів, і це, наприклад, важче в яскраво-рожевій спальні або темно-сірої ванної кімнати. Дайте покупцям нейтральну палітру, щоб розвіяти їхню уяву, а потім приправте кожну кімнату кількома акцентами подушками або деякими гарними творами мистецтва.

5. Квіти додають призупинення

Додавання привабливих привабливостей - це хороший спосіб одержати враження від погляду, щоб запланувати показ вашого будинку. Звичайно, вам потрібно подбати про основи, як збереження газону та чищення іграшок для газону та інших зовнішніх завад.

Але додати квіти до фронту будинку - це казковий спосіб поліпшити привабливість. Один розумний варіант - використовувати великі плантатори, наповнені барвистими однорічними рослинами. Як тільки будинок продає, ви можете взяти плантаторів і красиві квіти з вами в ваш новий будинок.

6. Зосередьтеся на освітленні

Яскраве освітлення може зробити приміщення виглядати більшим і привабливішим. Якщо ваші освітлення недостатньо яскраві або якщо у деяких приміщеннях недостатньо освітлення, потенційні покупці не побачать ваш будинок у кращому випадку.

Оцініть кожну кімнату у вашому домі протягом вечора, коли природне світло мало. Додати підлоги або настільні лампи до областей, де потрібно трохи додаткового світла, і подумайте про те, щоб замінити лампочки на більш світлі лампочки потужності. Просто переконайтеся, що яскраві лампочки не є надто суворими для відповідної кімнати.

7. Бережіть незначні ремонтні роботи

Незважаючи на те, що ринок житла починає обертатися у багатьох районах країни, згідно з останніми даними про нерухомість в Realtor.com, нам все ще довгий шлях. І на ринку покупців, продавці повинні зробити все можливе, щоб придбати житло у формі верхівки, перш ніж намагатись продати.

Якщо ви відклали фіксацію сипучих дощок на колоді, витікає змішувач на кухні або інший невеликий ремонт, тепер саме час зробити це. Догляд за ремонтом, як це допоможе вашому дому продавати швидше і змусить потенційних покупців менш ймовірно, зробити пропозицію з низькою кулі.

8. Очистіть всі вікна, всередині та зовні

Є щось про чисті вікна, які роблять зовнішній вигляд набагато більш готовий і складені. Крім того, чисті вікна дозволяють блискучим світлам, що доповнює красу інтер'єру Вашого будинку.

Перед тим, як передати свій будинок, подумайте про наймання професіонала, щоб очистити всі зовнішні вікна, а також екрани. І зберегти Windex та деяку газету зручно, так що ви можете витирати плями усередині перед кожним показу.

9. Організуйте місця для зберігання

Ця стаття CBS News зауважує, що багато хто з сьогоднішніх покупців житла заплатять більше за майстер-кладовище, а належне місце для зберігання завжди знаходиться у верхній частині власного покупця. Навіть якщо ваш будинок має достатньо місця для зберігання, покупці не думають, що якщо ваші шафи, гаражі, підвальні приміщення та мансарди є дезорганізованими, брудними та багатолюдними.

Це спокусливо покласти в ваші шафи тугу, яку ви збираєте в іншому місці. Але протистояти спокусі. Фактично, вам може знадобитися зробити зворотне - очистити свої шафи та гаражі, а не повчати їх повніше. Поставте предмети у вашому домашньому сховищі мінімальним та зберігайте ці простори, щоб вони виглядали великими та просторими.

10. Зосередьтеся на запаху

Якщо ви курку або у вас є домашні тварини, у вашого будинку, можливо, є кілька неприємних запахів, які ви, можливо, не помітите. Фактично, навіть домашні тварини, що не курять, можуть іноді зберігати запахи від сміття, кулінарії або цвілі.

Зробіть узгоджені зусилля, щоб зберегти ваш будинок запах свіжим, поки він з'явиться на ринку, і зробити перевірку нюхати перед кожним показом. Ваша мета тут полягає в тому, щоб позбутися від неприємних запахів, а не покривати їх ароматами, які можуть надати потенційним покупцям головний біль.

Коментарі На Сайті: